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據《勞動報》昨天報道，國際商業地產服務機構世邦魏理仕(CBRE)對上海115幢近690萬平方米的甲級辦公樓和各主要商圈近4000傢企業租戶進行調查，結果發現中資企業租戶需求持續攀升，租賃面積從2015年的37%增長到今年的45%。內資租戶主要是金融產業
在調查的近4000傢企業中，有2000多傢中資公司在上海租用辦公樓，較兩年前增加50%且首次超過外資公司數量，成為上海辦公樓的重要新增需求來源。內資租戶的崛起主要集中於金融產業，金融行業占到內資租賃面積的一半以上。
按照租戶國籍分類，上海本土企業租賃辦公樓面積最大，占到30%，來自中國其他省市的企業占比15%。在外資企業中，比重最高的為美國、日本等與中國貿易往來密切的國傢，產業則以制造業與金融業為主。
整體來看，金融業仍是上海甲級辦公樓的主力租戶，今年租賃總面積占比36%，較2015年增長2.5個百分點。
除四大傳統金融行業(銀行、保險、證券和基金)以外，各類金融業務創新、金融市場創新和金融機構創新等在上海自貿區成立後加速上演。財富管理、衍生品投資、金融信息服務以及多元化的金融投資和資產管理公司成為一股不容小覷的力量。
此外，科技、新媒體和通信行業的租戶十分活躍，占到全上海甲級辦公樓租賃面積的8%。其快速發展得益於該行業持續正向的發展，其中網絡媒體、互聯網和手機平臺以及通訊產業的累計租賃面積均較前次統計倍數成長，反映出在經濟轉型驅動下的行業創新增長會帶來一系列的新增需求。
至於制造業，無論從租賃面積或企業數量都較2015年顯著下降，成本上升，產業外遷是主要因素。隨著上海辦公樓版圖迅速擴張，一些大型制造業租戶傾向在交通便捷，商業配套日趨成熟的非核心區尋覓面積大、設計獨特或可提供訂制需求的物業項目。
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指數面臨壓力 個股挖掘機會
09:54:26還有特立A、可立克，也是妖股，今天都是漲妖股為主。其他的也就昨天的鋰電池稍微持續一些。
09:58:17稀土板塊今天也是利好，跟石墨烯一樣，都是漲價概念
09:59:10剛剛說的瀘天化，啟動瞭，該股跟其他妖股不一樣，橫盤，剛剛啟動
09:59:48瀘天化貌似也是要漲停瞭
10:00:38瀘天化跟隨妖股們漲停瞭，這種強勢漲停的股票，隔天容易補漲繼續彪漲停，妖股就是這樣子。
縮量上漲是隱患，註意短期再次回調的風險！
09:23:37可雞精何時喝以的，沒問題的
09:29:06【集合競價】兩市直接低開，漲少跌多，雖然昨日漲停股多數保持紅盤，但成交量並不大，要註意開盤迅速反水的風險，市場中軍珠海港直接下水，對盤面會有影響，關註開盤幾分鐘的變化。整體依然較弱，防守為主！
09:29:39另外公開策略進倉的冀東裝備競價沒有資金做盤的跡象，開盤我會找機會清倉！
09:48:52【盤中解盤】大盤呈現弱勢震蕩，雖然15分鐘略有放量，但盤面沒有主線。昨日連扳不少，但大多數不是秒板就是一字板，能穩定市場的個股沒有。珠海港下水，北京科銳相對強勢，能封板再說吧！整體依然較弱，希望大傢不要盲目進倉！
10:00:01昨天市場普漲之後，今天早盤直接分化，但是跌幅不大，分時上看，沒出現二八轉換，那麼還算不錯！昨天唯一有希望走強的珠海港今天也水瞭！那麼現在邏輯不變，就是運用好技術面選股挖掘！
安邦重倉個股對市場會不會沖擊
09:48:41#盤中教學#消息上招商證券策略會，美聯儲6月議息還在預期中，昨日晚間再出安邦系掌門人的消息，讓人回憶起姚老板。短期安邦系個股或許會有不良影響，但看看前期JGC對保險的規范監管，已經讓險資概念股連續出現大幅殺跌，所以這次安邦事件影響力會大幅降低，不管如何都不必驚慌失措，不必盲目割肉，耐心淡定才是制勝法寶！
09:54:50#盤面點睛#大盤收綠，但是盤面看，不斷拉升的個股有增無減
09:55:08看來今天是一個洗盤的日子瞭
09:59:42#盤面點睛#如此的走勢就說明瞭兩個特征，一是大盤股上漲，小盤股下跌。大盤股調整，小盤股則企穩。說明目前A股仍然是市場存量資金的搏弈。二是超跌股的彈性是最強的，也是最容易沖擊漲停板的群體。
09:59:53#盤面點睛#但大盤股則缺乏彈性。所以，近幾個交易日，大盤股上漲，指數上漲，但漲停板個股不多。周二則出現瞭60傢個股漲停板，說明市場人氣在復蘇，這是一個積極信號。也就是說，如果大盤股不漲，就靠存量資金的轉移資金就可以托起指數的反抽。故在操作中，積極關註小盤股的動向。
資金緊張+加息，市場短期要調整。
09:29:滴雞精推薦孕婦59#今日看點#因為大傢都知道的某時間，某吳被換瞭，目前陳萍組織工作，符合預期之中。這點對大傢的持股情緒會有影響。指數調整過程中，我們就看證券能否出來對沖指數的調整。反正在低位。
09:33:07#對於1號#昨天資訊裡給瞭意見瞭哈，開盤低開不多直接賣掉。後期我會再提示慢慢低吸回來。讓做空情緒慢慢釋放先唄
09:42:47#今天的盤面特點非常清楚#小盤股繼續強勢補漲，大盤股因為某吳關系，短期對持股人情緒造成瞭影響。其實這事早已經發生過一次，如果前次8.9元因為這事賣掉瞭，後面哪有11%的漲幅。 當然這次事件也無法阻礙 這傢優質上市企業的發展的。頂多算個花絮
09:4孕婦滴雞精5:27#關於深深房#其實停不停牌隻會對股價有一些滯後影響。有本事永遠不出來，是吧》？既然要出來，這種籌碼博弈的股 高手都在利用這種波動反復賺差價，而不是追高。 籌碼博弈股的精髓就在於此。
09:46:00那是在炒石墨烯板塊，正好輪到。而且你這隻是石墨烯裡業績最好的
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